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鐘山區社區便民服務中心1層、2層農民市場招租公告

鐘山區社區便民服務中心1層、2層農民市場招租公告

鐘山區社區便民服務中心1層、2層農民市場招租公告

六盤水市鐘山區基礎設施發展公司位于鐘山區社區便民服務中心1層、2層農民市場在六盤水市公共資源交易中心進行公開招租。現將有關事項公告如下:

一、基本情況:

1、農民市場總面積為:5714.02㎡(其中:一層面積為2623.62㎡,二層面積為3090.4㎡),已進行部分裝修。

2、服務時間:經營服務年限5年。共計5 年。第一年不免租,承租方履行完第一年租賃期限后,第二年支付租金時免交一個月的租金,以此類推,后續年份如承租方未完全履行一年租賃期限不予免租。

二、招租方式

采用公開招租的方式。

三、競租人條件

依法成立的企業法人、其他經濟組織;具有良好的社會信用,無違反國家有關法律法規的行為;符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

四、競租人須知

(一)租賃條件:租賃商鋪不得用于從事違法活動,經營項目必須符合法律法規及相關部門規定。

(二)租金交納方式:

1、租金按每一年收取一次,“先交租金后使用”的原則,簽訂合同之時向業主支付當年租用費的100%。

2、為培育市場,房屋第一年租金承租人可分上半年和下半年兩次分別收取,其余后四年按“先交租金后使用”的原則一年一次收取。

3、承租人必須按時繳納租用費,逾期交納按當年應支付租金金額30%收取違約金,出租人有權解除合同。

(三)租賃底價:11.9 元/平方米/月,年總報價約為人民幣(大寫):捌拾壹萬伍仟玖佰陸拾貳元整 ,(小寫): 815962.00元 ,作為投標最低報價,承租人報價不得低于最低報價(由中標人按每年支付給招租單位),如投標報價低于限價,則其報價作無效報價處理。

1、本項目投標報價:起租價不包括合同中或其它原因應由投標人支付的稅金和其它應繳的全部費用。

2、投標貨幣:人民幣。

(四)費用約定:水電、衛生、消防、安全、物業服務以及經營所產生的各項稅、費,由承租方自行負責和管理,具體簽訂合同時約定。

五、報名時間、地點和方法

(一)報名時間:2020年8月10日至2020年8月14日17:00止獲取招租文件(每天上午9時30分至12時00分 、下午14時30分至17時00分)(節假日除外)。

(二)報名地點:貴州山水工程技術服務有限公司

(六盤水市高新技術開發區萬東廣場辦公樓二棟十三樓)

報名資料:1.法人或其他組織辦理報名登記須提供的手續:(1)提交營業執照復印件兩份加蓋單位公章辦理報名登記手續;(2)法定代表人或負責人辦理的,須提供本人身份證復印件兩份加蓋單位公章;(3)委托他人辦理的,須提交授權委托書原件、代理人身份證原件、代理人身份證復印件兩份加蓋單位公章;(4)競租保證金繳款單據復印件。

六、競租保證金

(一)競租人須繳納競租保證金5000.00元,保證金通過單位賬戶銀行轉賬至六盤水市公共資源交易中心賬戶(競租人在辦理保證金轉賬手續時,建議在銀行柜臺人工辦理,網上銀行、手機銀行、ATM機轉賬可能導致不能入賬),現金繳納保證金為無效保證金。競租人未競租成功的,競租保證金由六盤水市公共資源交易中心在招租會結束后五個工作日內無息退還至競租人原匯出賬戶;競租成功的,競租保證金由六盤水市公共資源交易中心收到招租人轉款通知書后無息轉至招租人指定賬戶,作為承租方的履約保證金。

(二)保證金賬戶信息:

單位名稱:六盤水市公共資源交易中心

開戶行:貴州銀行股份有限公司六盤水官廳支行

賬號:08090017000005920003

(三)繳納保證金時間:2020年8月19日(含19日)前

(四)競租保證金是否按要求到帳,以六盤水市公共資源交易中心查詢結果為準。未按規定提交競租保證金的競租人,將不能參加本次招租會。

、招租會議時間、地點

(一)招租會議時間:2020年8月20日10時30分

(二)競租文件遞交截止時間:2020年8月20日10時30分

(三)招租會議地點(報價遞交地點):六盤水市公共資源交易中心(六盤水高新技術產業開發區雙龍大道與紙紅公路交叉口物流園公租房綜合樓)二樓開標廳。

、提醒注意事項

(一)參加競租者不得少于三名,少于三名本次招租無效。

(二)房屋修繕責任

1、租賃期內,承租人對原有的裝修裝飾部分不負有修繕義務。

2、中標后,承租人應合理使用其所承租的房屋及附屬設施,如需進行裝修或改造,需在完善相關手續并征得相關行業主管部門同意后方可進行施工,否則產生的一切后果由乙方自行承擔。

3、租賃期間,日常使用中房屋設施和設備維護及其他各項費用由承租人承擔,房屋租賃稅費由招租人承擔。

4、房屋及附屬設施的使用、維護及責任

4.1承租人應配合招租人的安全檢查,并對存在的安全隱患進行整改落實,未按期整改到位的,招租人有權單方終止本協議,承租人應承擔因此帶來的相應責任。

4.2承租人應當合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,并不得擅自改變房屋結構。否則因此導致房屋或附屬設施及給他人造成損害的,承租人應當承擔全部責任。

4.3承租人經營范圍必須符合農貿市場整體經營思路及農貿市場整體設計方案,農貿市場整體設計方案須經招租人書面同意后方可施工。

4.4農貿市場內所涉及的消防設施設備均由承租人負責進行維護,維護費用由承租人承擔。

4.5承租人需保護好房屋建筑內部結構及外部裝飾,并保證不再租賃范圍內堆放或制造任何影響人身財產安全的物品或設備。

(三)不接受任何形式的聯合體競租;

(四)按現狀進行招租;

(五)招租方不組織統一實地勘察,由競租人自行前往勘察。

(六)相關競租材料可在報名時向工作人員索取。

(七)若開標時間有變動,由招租方確定后書面或電話通知報名成功的競租人。

(八)在與招標人簽訂合同前,須向招標人指定賬戶交納一定數額的履約保證金;若中標人在履約過程中出現問題,招標人有權進行扣罰,履約保證金待中標人干滿2年后,無遺留問題后退回。(若中標人在成交通知書發出后3個工作日內未向招租人交納履約保證金并簽訂合同,視為其違約,取消其中標資格。

(九)合同簽訂:競租成功之日起3個工作日內簽訂租賃合同。

(十)承租人不得中途轉租。

(十一)當在規定的報名時間內競租人不足叁家(人)時,本次招租即宣告失敗。

(十二)租賃房屋已裝修,裝修余值經評估為2477850.00元,由本次中標承租人與原承租人協商處理。

、聯系方式

(一)受托方(代理機構):貴州山水工程技術服務有限公司

聯系人:雷小菲 電話:18085802273

(二)委托方(招租人):六盤水市鐘山區基礎設施發展公司

聯系人:文主任 電話:15286666026

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